Rentmeesterwaard 110

Omschrijving

Vrijstaand wonen in de wijk ‘De Waarden’! Deze prachtige gezinswoning met vrij uitzicht biedt een energielabel A, een aangebouwde stenen berging, een eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en een dubbele houten berging op het zonnige zuiden. 
Met een woonoppervlakte van ca. 166 m2, een heerlijke woonkeuken met kookeiland en 4 slaapkamers tref je hier een fantastische woning waar je zo in kunt trekken!

Alles dichtbij:
De wijk ‘De Waarden’ ligt in het zuidwesten van Schuytgraaf. Het waterlint dat door Schuytgraaf stroomt, begrenst De Waarden in het noorden, oosten en zuiden. 
Voorzieningen zoals basisscholen, Middelbare school (Lorentz Lyceum) de Internationale school, de dagelijkse boodschappen, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer, het treinstation Arnhem Zuid en de uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik.

Indeling woning:
Begane grond: Ruime entree/hal, garderobe, meterkast, toegang tot de aangebouwde stenen berging annex bijkeuken en modern toilet met fonteintje. 
De matzwarte stalen schuifdeur met glaspanelen geeft toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met prachtige eikenhouten vloerdelen. 
Door de grote raampartijen tot de grond is er een fraaie verbinding naar de achtertuin middels de openslaande deuren.

De ruim opgezette woonkeuken tref je aan de voorzijde van de woning en is v.v. inbouwspots, een kook-/spoeleiland en extra kastenwand met veel bergruimte. 
Deze SieMatic keuken is v.v. alle gemakken en diverse inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en voldoende bergruimte. 

Heerlijke tuin:
Middels de dubbele openslaande deuren is er toegang naar de fraai aangelegde achtertuin met een zuid ligging. Deze heerlijk omsloten tuin biedt voor ieder wat wils. 
Een plek onder de verkapping met aansluitend een dubbele berging, een zonneterras, een speelplek voor de kinderen of heerlijk borrelen op het grote terras grenzend aan de woning. 
Het zonnescherm biedt een fijne overkapping voor de hete zomerdagen en de tuin is op twee manieren te bereiken via de zijpoort of de praktische achterom.

1e verdieping: Ruime overloop, toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en lades, spiegelkast met verlichting en vrij hangend toilet. 
Op deze verdieping tref je 3 slaapkamers van goed formaat allen voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is v.v. een houtlook laminaatvloer. 

2e verdieping: Overloop met de wasmachine- en droger aansluiting en 1 slaapkamer met een prachtige nokhoogte van 4 meter. In de openruimte is een extra werkplek gerealiseerd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 2009;
Woonoppervlakte ca. 166,3 m2;
Perceeloppervlakte totaal 319 m2;
Totaal inhoud woning 557 m3;
Energielabel A; 
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (Vattenfall) waardoor er geen gasverbruik is;
De woning is compleet v.v. HR++ beglazing;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 729.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.391,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 319 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 557 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 2336 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties